Te koop: Roderveld 3, 8219 CA Lelystad

Beschrijving

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Roderveld 3 te Lelystad. In één van de  jongste villawijken van Lelystad, 'Buitenhof', staat deze instapklare vrijstaande villa met aangebouwde stenen berging. Deze in 2021 gebouwde woning is volledig gasloos gebouwd, voorzien van triple glas en dat in combinatie met de 20 zonnepanelen zijn er-, bij normaal gebruik, geen additionele stookkosten. Klaar voor de toekomst! Deze schitterende woning beschikt o.a. over een ruime tuingerichte woonkamer met 2 openslaande deuren naar de vrij gelegen royale tuin aan de achterzijde, een televisiekamer welke voor meerdere doeleinden geschikt is, luxe uitgevoerde inbouwkeuken met kook-/ spoeleiland voorzien van diverse inbouwapparatuur, twee moderne toiletruimtes, een compleet uitgevoerde badkamer en 4 slaapkamers.  Drie slaapkamers zijn gesitueerd op de eerste verdieping en één op de ruime zolderverdieping waar zich  tevens een grote multifunctionele overloop bevind en een afgesloten technische- wasruimte.
 
Nieuwbouw wonen, maar er niet te lang op willen wachten? Dat kan!!

De gehele woning is hoogwaardig afgewerkt zinken kraallijsten rondom, vloerverwarming én koeling op de eerste- als tweede verdieping, onderhoudsarme PVC vloer, hoge plinten, architraven, houten kozijnen met massief stompe deuren, zwart glazen industriële deuren, rolhorren en zowel binnen als buiten uitgevoerd met natuurstenen vensterbanken.
 
Deze schitterende woning is gelegen op het villapark ‘Buitenhof‘ en is gelegen in een bosrijke omgeving, waarbij er diverse faciliteiten zijn op het gebied van recreatie en sport. De voorzieningen zijn voor de bewoners bedoeld. Niets is verplicht en alles is optioneel. De locatie voorziet perfect in basiselementen als rust, prachtige natuur, water, ruimte en een goede bereikbaarheid.
 
"Nu bieden vanaf € 900.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 900.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
  
Begane grond
Entree, hal, meterkast (inclusief waterontharder), trapkast, een ruim moderne toiletruimte met vrij hangend toilet en een volwaardige wastafel inclusief inbouwkraan. Vanuit de hal betreedt u de moderne keuken welke is voorzien van een fraaie mos wand.
 
De luxe uitgevoerde inbouwkeuken met kook-/ spoeleiland aan de voorzijde van de woning is onder meer voorzien van een Ceasarstone werkblad met ingebouwd Bachman stopcontact,  een 'Bora' inductiekookplaat met afzuiging naar buiten, 2 combi-stoomovens, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker kokend waterkraan.
 
De ruime tuingerichte woonkamer met een comfortabele erker, welke is ingericht als gezellige eethoek, een sfeervolle gashaard en 2 openslaande deuren naar de royale vrij gelegen tuin aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is tevens de extra (televisie)kamer te bereiken.
 
Verdieping 1:
Overloop, 3 royale slaapkamers waarvan 1 tevens voorzien van een ruime walk- in closet. Grote en modern afgewerkte badkamer met een ruime inloopdouche, ligbad, badkamermeubel en een raampartij voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Separate toiletruimte met (tweede) vrij hangend toilet en een fonteintje. Vaste trap naar de tweede verdieping.
 
Verdieping 2:
Grote voorzolder/ overloop welke voor meerdere doeleinden geschikt is, ruimte slaapkamer en een afgesloten technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine-/ wasdroger, Mechanische Ventilatie unit, boiler en omvormer voor de 20 zonnepanelen.
 
Tuin:
Heerlijke vrij gelegen achtertuin op het zonnige westen gesitueerd, met een heerlijk groen uitzicht op de bosrand en de vaart. Deze is te bereiken via beide zijden van de woning. De tuin biedt u zeer veel privacy en is aangelegd met een fraai gazon, een zonneterras en meerdere zithoeken.  Aan de voorzijde van de woning is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en is de berging bereikbaar, welke is uitgevoerd met grote dubbele openslaande deuren. Zowel de oprit als het terras is aangelegd met fraai gepolierd onderhoudsarm gewapend beton.
 
Bijzonderheden:
Goed onderhouden-, zéér energiezuinige, vrijstaande woning gelegen in een parkachtige en waterrijke woonomgeving.
Deze woning is volledig gasloos gebouwd en klaar voor de toekomst!
Woning beschikt over een efficiënte warmtepomp en 20 zonnepanelen. 
Instap-klare woning!
Aanwezig in woonwijk Buitenhof zijn o.a.: restaurant, golfbaan en zwembad. Omdat gemak en comfort de boventoon voeren, zijn er tevens verschillende diensten om het leven te veraangenamen. De faciliteiten zijn vraag gestuurd. Men is dus niet verplicht om van het aanbod gebruik te maken.
Als bewoner van woonwijk 'Buitenhof' wordt u automatisch aangeslotene van de Stichting Buitenhof. De stichting zorgt voor het behoud/ onderhoud van groen en water in de woonwijk. De maandelijkse bijdrage bedraagt (ca.) € 35,00.
Energielabel A.
Bouwjaar 2021.
604 m2 eigen grond.
Oplevering in overleg.
 
Een bod uitbrengen op deze woning gaat via het 'Eerlijk Bieden' systeem. Vraag de link naar het biedingsformulier via ons kantoor óf klik op de button "Breng een bod uit" op onze eigen website.
 
“Nu bieden vanaf € 900.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 900.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".